[提要] 回望2017年,这一年的楼市可以用“先扬后抑”一词来形容,楼市动态一度成为茶余饭后讨论最多的话题,从上半年开始不断上涨的价格,以及各楼盘开盘即清仓的抢局面,都足以证明这一年的不平凡。这一年,恋家网400来电量高达78082通,相较2016年增长了15%。通过400来电量真实有效的数据,可以清楚地反映了市场走向和购房意向。本篇报告通过对楼盘400来电总量、来电区域占比、各月来电走势及400来电量楼盘排名等多方面进行分析,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。[详情]

2017年邯郸网友400来电量78082通 同比2016年上涨了15%

从2017年和2016年400来电量分析对比图中来看,可以发现2017年与2016年的整体折线走势大不相同反而呈相反的状态,这是怎么回事?其实结合邯郸楼市情况我们可以知道,自2016年由于大房企的相继入驻,邯郸楼市活跃起来,新盘的崛起如雨后春笋一般,400电话也成为了网友们了解项目最新信息的重要途径之一。这就不难分析出2017年来电量延续了2016年下半年来电量的上涨热度。而事态的发展是此消彼长的,楼市的热度必然会因为市场去化而有所降温。同时由于国家一系列限购等政策的出台,往年楼市“金九银十”火爆场面,2017年却是以惨淡收场,由折线图10月和11月份数据折线骤降也可以看出。总的来讲,2017年各月来电量呈递减趋势但相对稳定,总来电量同比2016年上涨了约15%。

2017年邯郸市各月400来电量统计 四月份最高达到9467通

通过2017年恋家网400来电各月份转接统计柱状图可以清楚的看到每个月的来电量,上半年月平均来电量约达9000通,4月份达到全年最高值,共计9467通。下半年十月份最高达到8072通。

丛台区网友来电量居首位占总比55%

从区域来电量分析图看,2017年丛台区来电访问量占比最大,总占比达到55%;其次为邯山区,总占比约23%;复兴区总占比约12%;其它区域总占比约10%。相较于其他三个区域,丛台区东部新城扩张新入驻的楼盘较多,大房企更是纷纷在此拿下新地块,更是吸引了众多购房者们的眼光,想来这也是丛台区来电量位居首位的原因。

2017年各月各区域来电量对比 丛台区波动最大

2017年每个月楼盘来电量top3

由于每个楼盘从推出到销售都有一个周期,大家对于楼盘的关注度也会有所变化,以月度为单位,小编把每个月楼盘来电量前三位罗列出来。可以发现一个很有趣的现象,虽然全年丛台区来电量位居榜首,但是每个月的榜首楼盘丛台区却鲜见其影,当然这与区域楼盘量也有关系,丛台区楼盘多达177个,分摊来电量的楼盘也比较多。

2017年度邯郸最具人气的楼盘TOP10

2017年度邯郸最具人气楼盘TOP10
排名
楼盘
区域
来电量
均价(元/㎡)
1
复兴区
1171
7500
2
丛台区
1029
9800
3
邯山区
963
9300
4
丛台区
859
9400
5
邯山区
821
9500
6
丛台区
741
待定
7
丛台区
713
8600
8
丛台区
699
11400
9
丛台区
663
9700
10
复兴区
611
待定

“最具人气楼盘排行榜”是根据邯郸2017年全年来电数量总量进行的排名,较直观地反映出网友对2017年邯郸各大楼盘的关注度;其中“邯郸最具人气楼盘TOP10”中,丛台区占6位,而复兴区锦绣江南占据榜首,锦绣江南作为复兴区规模较大的优质楼盘,由美食林置地开发,入市以来吸引了众多购房者的关注。位居榜首,当之无愧。恒嘉拉德芳斯延续2016年的好成绩位居第二,瑞成后来居上位居第三。

2017年度邯郸各区域来电量TOP5楼盘

结束语:2017年楼市活跃,区域的发展势头各不相同,来年2018年,邯郸楼市将会出现怎样的波动,更多新盘的入市会对邯郸楼市产生怎样的影响?
请大家持续关注恋家网,让我们拭目以待!